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정보

LH 매입임대주택, 시세 반값에 10년 이상 살 수 있는 기회!

by warmmoss 2025. 7. 7.
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요즘 집값, 전세, 월세 모두 미친 듯이 오르고 있죠. "이제는 진짜 뭐라도 준비해야 하나..." 고민하는 청년과 신혼부부에게 희소식! 바로 LH 매입임대주택이 대규모로 공급된다는 사실입니다.

시세의 50% 수준으로 보증금과 월세가 책정되는 기회, 놓치면 후회할 수 있어요. 신청 조건과 절차 확인하세요.

청년신혼부부매입임대주책신청기간조건총정리
청년신혼부부매입임대주책신청기간조건총정리

청년·신혼부부에게 딱 맞는 LH 매입임대주택

 

LH 매입임대는 교통 좋은 곳에 있는 신축 또는 기존 주택을 LH가 매입하여, 시세보다 저렴한 가격으로 청년과 신혼부부에게 임대하는 제도입니다. 보증금과 월세는 시세의 40~50% 수준으로, 부담을 덜고 안정적인 생활을 할 수 있어요. 특히 목돈 없이 시작하고 싶은 분들께 아주 유용한 제도죠.

 

2025년 하반기 공급 규모 및 대상자

 

이번에 공급되는 매입임대주택은 총 4,190호입니다. 청년과 신혼부부 유형으로 나뉘며, 수도권 및 지방 전역에 걸쳐 공급됩니다. 청약 자격 조건은 무주택자 기준, 소득·자산 요건을 충족해야 하며, 아래 표를 참고해 보세요.

 

구분 공급 호수 거주 가능 기간 대상
청년 매입임대 1,654호 최장 10년 (혼인 시 20년) 19~39세 청년, 대학생, 취준생
기숙사형 청년주택 124호 최장 6~10년 대학교 인근 거주자
신혼·신생아형 2,412호 최장 20년 결혼 7년 이내 부부, 신생아 가구



임대 조건과 실제 후기

 

임대료는 시세 대비 약 50% 수준으로 매우 저렴합니다. 예) 보증금 500만 원 + 월세 20만 원으로 서울권에서 거주 가능 사례도 있어요. 또한 준전세형은 보증금 80% + 월세 20% 구조로 월세 부담을 최소화할 수 있습니다. 네이버 카페와 유튜브 후기에 따르면 "가격대비 만족도 최고", "가전 옵션 완비", "재계약 조건 명확" 등의 반응이 많습니다.



신청 방법 및 일정 총정리

 

신청은 **7월 7일 ~ 9일**, 단 3일간 온라인으로 접수됩니다. 청약통장이 없어도 신청할 수 있지만, **무주택·소득·자산 조건 충족**은 필수입니다. 신청 방법은 다음과 같습니다.

 

  • ① LH청약센터(lh.or.kr) 접속
  • ② 공고문 확인
  • ③ 온라인 신청서 작성
  • ④ 서류 제출: 무주택 확인, 소득 및 자산 기준 증빙

 

예비 입주자 발표는 9월 중 예정입니다.



장기 거주 가능성과 대출 활용법

 

청년은 최장 10년, 혼인 시 최대 20년까지 거주할 수 있으며 신혼부부 역시 유형에 따라 최대 20년까지 재계약이 가능합니다. 보증금 마련을 위한 전세자금 대출(청년 버팀목 대출 등) 활용도 가능하니 은행 상담을 통해 조건을 확인해보세요.



Q&A



Q1. 보증금이 부담되는데 대출 가능한가요?
네, 가능합니다. 은행별로 보증금 마련을 위한 청년전세자금 대출 상품이 있으며, 버팀목 전세자금 대출도 활용 가능합니다.

 

Q2. 청약통장이 꼭 필요한가요?
아니요, 청약통장이 없어도 신청이 가능합니다. 다만, 무주택 조건과 소득·자산 요건은 반드시 충족해야 합니다.

 

Q3. LH 매입임대는 일반 전세와 무엇이 다른가요?
시세의 50% 수준으로 임대가 가능하며, 거주 안정성과 재계약 조건이 명확해 중장기 계획에 적합합니다.

 

Q4. 수도권만 해당되나요?
아닙니다. 총 4,190호 중 수도권 2,465호, 지방 1,725호로 전국적으로 공급됩니다.

 

Q5. 빌트인 가전도 제공되나요?
일부 매입임대주택은 에어컨, 세탁기, 냉장고 등의 가전이 빌트인 형태로 제공됩니다. 단, 주택마다 조건이 다르므로 입주 전 확인이 필요합니다.



결론

 

LH 매입임대주택은 미래를 설계할 수 있는 기회입니다. 보증금 부담 없이 시작하고 싶다면, 안정적인 거주지에서 돈도 모으고 싶다면 지금이 최고의 타이밍입니다.

 

청년, 신혼부부라면 이 기회를 절대 놓치지 마세요. 7월 9일까지 신청 가능하니 오늘 바로 준비 시작하세요!

 

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