신혼부부 전세대출 정리

신혼부부 전세자금대출, 제대로 알고 준비하면 금리 1%대도 가능하다는 사실 알고 계셨나요?
대출종류, 자격조건, 우대금리까지 정리했습니다
결혼 전이라도 예비부부라면 지금부터 꼭 체크해보세요! 

사진: Unsplash 의 WanderingShishi

 

 

 

 

신혼부부 전세자금대출 종류 총정리

 

신혼부부를 위한 전세자금대출은 총 5가지로 나뉩니다. 각각의 특성과 조건을 파악하면, 나에게 맞는 대출을 선택할 수 있습니다.

 

대출명	소득조건	한도	비고
버팀목 대출	5,000만원 이하	최대 2억	조건 엄격, 맞벌이 불리
디딤돌 대출	8,500만원 이하	최대 4억	내 집 마련용
지자체 지원	지자체 별도	각 지자체 상이	서울, 일부 광역시 등
시중은행 우대	혼인 7년 이내 무주택	최대 2억	조건 폭넓음
신혼부부 전용	7,500만원 이하	최대 3억 (수도권)	가장 인기 많은 정책

신혼부부 전세자금대출 자격 조건

 

핵심 조건은 ‘무주택’, ‘혼인 7년 이내’, ‘소득 기준 충족’입니다. 예비부부도 혼인 예정일이 3개월 이내라면 신청 가능하니 꼭 체크하세요.

 

• 결혼 후 7년 이내 부부 또는 결혼 예정자
• 부부합산 연소득 7,500만원 이하
• 부부합산 순자산 3억 3,700만원 이하 (2025년 기준)
• 무주택 세대주 (공공임대 거주자는 불가)
• 기존 대출(주택도시기금/전세대출) 보유 시 중복불가

전세 한도 및 대상주택 조건

 

거주지와 주택 크기에 따라 대출 한도와 허용 여부가 다릅니다.

 

• 수도권: 전세보증금 4억원 이하, 최대 대출 3억원
• 지방: 전세보증금 3억원 이하, 최대 대출 2억원
• 전세보증금의 최대 80%까지 대출 가능
• 수도권 주택은 85㎡ 이하, 읍·면 지역은 100㎡ 이하

 

예: 수도권 3억 전세일 경우 2억 4천만 원까지 대출 가능

우대금리 꿀팁 모음

 

조건에 따라 금리를 최대 1% 가까이 낮출 수 있는 꿀팁들입니다. 놓치지 마세요!

 

• 기본 금리: 연 1.9% ~ 3.3%
• 전자계약 체결: -0.1%
• 자녀 수에 따라 추가 우대: 1명 -0.3%, 2명 -0.5%, 3명 이상 -0.7%
• 신청 금액이 심사금액의 30% 이하일 경우: -0.2%
• 수도권 외 지역 거주 시: -0.2%
• 기초생활수급자, 차상위 계층, 한부모가정: 최대 -1.0%

대출기간 및 연장 방법

 

기본 2년 + 최대 4회 연장(총 10년 가능), 미성년 자녀 1인당 2년 추가 연장 가능

 

최대 20년까지 이용 가능하니, 자녀 계획이 있다면 추가 연장도 고려할 수 있습니다.

Q&A

Q1. 예비부부도 신청 가능한가요?
A. 네! 결혼 예정일이 3개월 이내면 가능합니다.

 

Q2. 신혼부부 대출과 일반 전세대출의 차이는 뭔가요?
A. 신혼부부 대출은 금리 우대, 한도 확대, 조건 완화 등 혜택이 훨씬 많습니다.

 

Q3. 한 번 받은 대출은 연장이 안 되나요?
A. 기본 2년에 4번 연장 가능하며, 자녀에 따라 추가 연장도 가능합니다.

 

Q4. 두 사람이 각각 대출을 받을 수 있나요?
A. 아니요, 부부 중 한 사람만 신청 가능하며, 무주택 조건이 반드시 필요합니다.

 

Q5. 대출 신청은 어디서 하나요?
A. 주택도시기금 홈페이지 또는 국민/우리/농협은행 등 지정은행에서 가능합니다.

결혼준비의 시작 행동으로 옮겨보세요

 

전세대출 정보는 알면 알수록 유리합니다. 특히 금리 혜택과 연장 조건은 실생활에 큰 영향을 미칩니다.
조건을 잘 확인하고 사전에 계획하면, 안정적인 신혼생활의 시작을 훨씬 수월하게 만들 수 있습니다.

 

이제 막 결혼을 준비하거나, 전셋집 마련에 고민이 많은 분들이라면
지금 이 정보를 저장해두고, 필요할 때 활용해 보세요. 

 

우리 부부만의 보금자리 만들기 시작해보세요!